かねてより準備を進めてまいりました調布市内のお家が上棟しました。
敷地面積が約15坪で建坪容積が40/80なので、建てられる延床面積がなんと12.3坪。2階建てなので1階も2階もがほぼ6坪ずつ。この中に当たり前ですが水回りありリビングあり、階段あり、洋室と畳スペースあり、収納ありです。
都内の方ではざらかにあるサイズかも知れませんが、こちらは用途地域が一低で高さ制限も一種高度です。きびし～！
昭和の一時代に一斉に建売住宅を建てた名残で、当時は建築基準法などはほとんど守らなくても大丈夫だったのでしょう、許容面積以上のお家がまだまだ多いですが、今の時代はそうはいきませんので同じ敷地面積が並んでいる中で一回り小さいこのサイズです。
大小関わらずお施主様にとっては大切な財産です。限られた広さや法規制の中で住まわれるご家族が快適に過ごせる性能や、お！意外と広く使えるじゃん、という工夫を様々盛り込んでいます。
コンパクトですが可愛く住みやすい！と言って頂けると思います。その辺はやはり設計が肝です。完成をお楽しみに！
狭小地で住宅も建て込んでいる地域であり、ご近隣の皆さまには作業の音などでご迷惑をお掛けしており大変申し訳ありません。今少しの間ご容赦のほど、よろしくお願い致します。ｍ(_ _)ｍ
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